挂靠信息
施工队伍
请选择城市入口: 北京 上海 天津 广州 苏州 杭州 宁波 福州 长沙 武汉 合肥 重庆 昆明 西安 郑州 青岛 沈阳 
您现在的位置:建筑招聘网曝光台 》文章详情
恒大新楼盘地基沉降验收通过被称“楼沉沉”
栏目:曝光台  发布时间:2012-10-24  阅读次数:4388
      网传恒大地产集团在重庆的楼盘“恒大雅苑”存在地基下沉、未通过国家验收等质量问题,被业主称为“楼沉沉”。对此,恒大重庆分公司相关人士表示,目前正在和业主作出沟通,并于一开始便群发短信向业主致歉,现在还剩个别业主诉求无法和开发商达成一致。

  房屋地基下沉业主称“楼沉沉”

  某社区论坛网贴显示,2012年9月30日,重庆雅苑一期14栋楼房通知业主交房。众多业主到现场后得知,楼房因为地基下沉而倾斜,虽然经过加固,但仍不能通过质监部门的验收。业主反映说,恒大雅苑到交房日期却无《竣工验收备案表》、也未经过消防验收,存在重大安全隐患。

  业主反应,交房现场一片狼藉,形同工地。更让业主惊慌的是,楼房因为地基下沉,外墙多处出现裂缝,房屋地基处土壤松动。因此,一些业主要求退房,并打出“恒大楼沉沉强行交危房”、“恒大雅苑‘楼沉沉’千万不能买”等标语挂于小区内,以示维权。

  此外,网帖显示,业主反映精装修房屋存在质量问题,如“阳台积水严重,最深处至脚背”、“门洞上部主筋外露”、“天然气仅装有减压阀,无管道”、“住宅入户门槛石断裂”等,引发大量网民关注回帖。

  在“质量门”持续发酵期间,10月7日,一段业主维权的视频在网上曝光。从视频中可见,雅苑一期房屋墙体外侧横向裂缝较为明显,小区路面也有较大的纵向裂缝,缝隙较深。

  恒大重庆分公司群发致歉短信

  针对此事,中国经济网记者致电恒大地产重庆分公司,相关人士表示目前已和业主作出沟通,并于一开始便群发短信向业主致歉。

  对于房屋是否地基下沉、未通过国家验收的问题,上述人士先表示“肯定是验收过的,不验收我们怎么敢交房呢”,后又表示不清楚是否有验收表,需要询问公司相关部门是否已办理好、办理到哪一步后才能确定。

  对于网帖中业主所反映的质量问题,上述人士称目前正在和业主作出沟通,多数业主已表示没有问题,但还有个别业主的诉求未和开发商达成一致,仍在协调解决中。“我自己都买在这套小区,如果有那么多质量问题,那我肯定不会买的。”上述人士称。

  雅苑一期延期交付

  针对恒大雅苑一期项目质量问题,恒大官方至今未作出正面回应。但恒大集团某相关人士向记者透露,雅苑一期因未完工导致延期交房,目前未交付验收,并表示有些业主未能及时通知说延期,所以业主才看到“小区形同工地”。

  对于是否地基下沉的问题,该人士解释说,因为前期开发对土质估计不够,打桩下去后发现有问题,恒大质监部门检查后同样表示存在问题,所以又进行加桩,现在已经没有问题。“房子看上去有点陷下去,墙上有裂缝,业主就觉得是问题,其实因为潮湿,等回填土把空气逼出来后,就不会这样了。”

  对于小区路面出现裂缝,该人士解释说,是因为下雨潮湿,施工路面容易出现这种情况,等房屋内施工完毕后,后期路面会重新铺一遍沥青。

  该人士称,雅苑一期延期交付,估计仍需要半个月才能交房,最后会按照合同约定对业主作出赔偿。

  律师:延期到一定情况可以解除合同

  北京盛廷律师事务所律师毕文强表示,购房合同对延期交付时双方可能出现违约的情况有所规定,延期到一定情况将赋予合同相对方解除合同的权利,业主可以根据合同条款依法进行维权。

  毕文强指出,地基下沉导致主体沉降,合同目的无法达成,另一方有权要求解除合同,但地基下沉到何种情况、是否达到解除合同的条件,则需要对具体情况进行评估,由相关机构出具鉴定报告。

  “如果在安全系数内,就不构成解约条件。如果地基下沉比较严重,并且建筑公司在开发建设时对地质勘探出现失误的话,就应当承担违约责任,甚至接受业主解除合同的要求。”

 

录入人:周晓  录入时间:2012-10-24
本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准,如若不同意转载文章,可与本站工作人员联系协商后,24小时内删除。

上一条:安徽安庆建筑工地钢筋骨架倒塌致3人死亡
下一条:湖北天门某在建工程暴雨中坍塌致1死23伤
发布留言
留言者: 点击刷新 请填写运算结果,看不清可点击刷新验证码。
留 言:
更多留言...
行业动态
不动产登记来了
·财政部称房地产税力争明年实施
·"动批"也算...
·中粮等多家房企陷深圳锁房门官方称...
·百安居“改嫁”物美建材超市落败或...
·家居卖场2015三大卖点:品牌服...
职称评审
山东省注册建造师信用管理办法
·2011年全国注册一二级结构工程...
·2014年度江津区政工专业职称评...
·消除职称评定行政化痼疾
·陕启动高校人事改革:重核岗位编制...
·职称英语考试缘何成上班族的“心病...
技术交流
2014年实施的最新《建筑工程建筑面积计算规范》完整版
·爱迪生的白炽灯被淘汰将退出历史舞...
·压模艺术地坪彩色混凝土压印
·建筑采光中最新技术
·大型排水构筑物的抗浮设计
·符合被动房标准的系统及其技术
精英访谈
余平:向传统材料致敬
·对话天津艺装董事长兼总经理刘捷
·潘军:房地产已遇拐点“养老地产”...
·标准院孙英院长荣获“全国勘察设计...
·蔡为民楼势说:限购松绑此其时?
·北极熊建材:自主创新的硫铝酸盐水...
业内展会
2015国际工程机械及建筑机械展览会
·2012年度建筑招聘网现场招聘会...
·第二届中国国际门窗幕墙专业人才招...
·首届中国国际门窗幕墙人才招聘会将...
·建筑招聘网北京大学2012年博士...
·全国工程建设标准设计专家委员会年...
职场风云
职场休眠如何再重启
·比能力更重要的12种品格
·职场狼道的八大智慧
·职业规划五要点
·方大方威自证未失联旗下上市公司齐...
·海尔集团“自我颠覆”小微企业踯躅...
最新企业会员
·湖南九骏文化传播有限公司
·重庆诚万霖装饰工程有限公司
·潍坊展赫信息技术有限公司
·江苏才标信息科技有限公司
·北京六佰建筑节能技术有限公司
·盖亚之供(大连)企业发展有限
·河北新工建筑工程有限公司
·北京新建幕墙工程有限公司
·北京市大唐新景装饰工程有限公
·dfgfdg666