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四川泸州玉璟源小区楼房雨后新楼变“楼脆脆”
栏目:曝光台  发布时间:2013-4-25  阅读次数:4388

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墙面错位裂缝。

  泸州相关部门:出现裂缝的只是维护墙,楼体没有问题。

  业主

  “除了阳台,还有地上、墙上到处都有裂缝,我们给物管反映了几次,但一直迟迟得不到解决。”

  开发商

  由于维护墙没有打基础,直接建在地表之上,因而雨水浸泡后,护墙地基开始下沉,随之墙体便垮塌。

  “住房质量太差了,住得让人提心吊胆。”昨日,家住泸州市龙马潭区鱼塘镇玉璟源小区的李梅(化名)反映,她所住小区楼房质量存在很多问题,楼房外墙已经错位,瓷砖、砖头散落一地,地基仿佛还在下沉,她担心整栋楼会突然坍塌。

  该小区开发商泸州璟宏房地产开发有限公司有关负责人介绍,受前几天暴雨影响,楼房地基旁的维护墙是直接从草地上修建的,因雨水冲刷浸泡导致外墙出现断层面。“目前,泸州市建设工程质量监督站工作人员已前来查看了情况,我们听从了相关专家或者工程质量监督站给出的建议和意见,将立即对房屋受损外墙进行修补,请广大住户放心。”

  现场:墙体现裂缝 瓷砖脱落一地

  昨日上午10点,华西城市读本记者来到李梅所住的玉璟源小区,刚刚走到小区8号楼,就能清晰地看见楼房地基瓷砖散落一地,外墙裂缝到处都是,水泥、主墙纷纷裸露在外,一些瓷砖稍微一动便会脱落。草坪上的砖块、水泥残渣、瓷砖遍地都是,显得一片狼藉,两名工人正在对地面的砖块进行清理。

  7号楼外墙错位的场景,更是让人看得心惊胆战,仿佛整个楼房都已倾斜,且地基柱子出现了“断层”,感觉随时都有垮塌的可能。从远处看去,该楼房外墙到处都是裂缝,清晰可见。其中,最宽的裂缝在3厘米左右。2楼一住户阳台下面,散落了很多砖块,并出现了一个空洞,如同一个“空中楼阁”。

  业主:住得提心吊胆后悔在此买房

  “要是看了现房,绝对不会买这房子,质量太差了。”提及居住的楼房,李梅一脸沉闷。李梅介绍,她是高坝人,为了方便,前年就在玉璟源小区买了一套住房,今年2月份交房,6月份搬进入住。8月份,经历几次大雨后,她发现自家阳台下方出现了很多裂缝,主墙与地表的连接处裂缝最宽。为了安全,李梅曾用水泥修补过,至今都还能看到修补过的痕迹。

  “除了阳台,还有地上、墙上到处都有裂缝,我们给物管反映了几次,但一直迟迟得不到解决。”李梅说,这房子住得让人提心吊胆,她花了六七十万,却买了这样一套房子,“现在很后悔。”

  “没想到房子质量这么差,早知如此,就不会买了。”住在“空中楼阁”的另一位住户张女士介绍,她和老公上个月28日才搬进新家,这才住了一周多,阳台下方就垮落了一地的砖块、墙上裂缝到处都是,如同“断层”。他们现在很害怕房屋塌陷,到时后果不堪设想。

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墙面错位裂缝。

  开发商:出现裂缝的只是维护墙

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  昨日上午,针对楼房裂缝一事,小区开发商泸州璟宏房地产开发有限公司有关负责人称,工程的地基建得非常结实,每根柱子都有20多米深,出现裂缝的外墙,主要是受前几天暴雨影响。“主体工程完工后,其地基下面有很多泥沙等物,为了美观起见,就让施工方在7、8号楼下方修建一堵围护墙。受地形限制,维护墙是直接从地表建起来的。”

  该负责人称,维护墙建好以后,8月份遇到了连续几场大雨,直接对墙体进行了冲涮。此外,由于维护墙没有打基础,直接建在地表之上,因而雨水浸泡后,护墙地基开始下沉,随之墙体便垮塌,瓷砖、裂缝也就显而易见。

  “当我第一时间看到这样的情况后,非常生气,毕竟安全最重要。”该负责人告诉记者,护墙坍塌后,给广大住户带来了很多顾虑,认为房屋质量有问题,其实整个工程都是采用钢筋结构,房屋主体工程不会有问题的,只是维护墙受雨水影响而坍塌,住户不用担心。

  部门:房屋主体工程质量没有问题

  目前,开发商已经邀请泸州市建设工程质量监督站工作人员前来调查。“具体的维修方案,我们会听从相关专家或者工程质量监督站给出的建议和意见,立即对房屋受损护墙进行修补,让广大住户放心。”小区开发商负责人说。

  随后,记者又采访了泸州市建设工程质量监督站有关工作人员,其中一位负责人告诉记者,玉璟源小区建筑的主体工程地基很结实,没有任何问题,住户不必担心安全。至于7、8号楼裂缝、垮塌现象,主要是受前几天雨水冲刷,护墙地基下陷。“其实护墙只是一个景观工程,根本不会影响到房屋安全,不过,为了让广大住户住的放心、安心,开发商会立即采取整改方案,将其建好。我们也将全程督促,要求开发商尽快整改。”

 

录入人:孙宁  录入时间:2013-04-25
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