挂靠信息
施工队伍
请选择城市入口: 北京 上海 天津 广州 苏州 杭州 宁波 福州 长沙 武汉 合肥 重庆 昆明 西安 郑州 青岛 沈阳 
您现在的位置:建筑招聘网曝光台 》文章详情
杭州天鸿美和院“巧换马甲”叫卖办公用房变排屋别墅群
栏目:曝光台  发布时间:2013-11-29  阅读次数:3772

明明是办公房,可开发商却把它造成一幢幢排屋和别墅,卖得还非常火。最

近,作为文创园项目的天鸿美和院,“巧换”马甲之后,卖起了40年产权的

排屋。

  天鸿美和院毗邻杭州野生动物园,7月底首次开盘。“我们这次一共开

出58套排屋,卖得非常不错,如今只剩下四五套了。”8月13日下午,记者

以购房者的名义前往天鸿美和院售楼处,销售员丁先生向记者介绍说。天鸿

美和院总共要建122套排屋,后期还要建少量独栋别墅。

  “单价低,面积小,而且还不限购。”丁先生总结美和院热销的原因时

如是表示。这批排屋面积从230-250平方米不等,均价仅1.3万元/平方米,

总价最低的一套排屋仅198万元。购房者以杭州人居多,几乎全都是因为觉

得价格实惠买来自住。记者了解到,附近的一些楼盘,排屋均价普遍在2万

元/平方米以上。

  由于是商业办公用地,美和院的排屋产权只有40年。“其实除了产权年

限不一样外,其他并没有任何区别。就比如电费,今后也是按照民用标准交

费。”丁先生说。

  既然是商业办公用地,开发商为何要造针对自住需求的排屋?“严格上

说这些是办公排屋。”美和院营销经理辩称。至于购房者买回去之后如何使

用,公司无权干涉。

  不过一个难以自圆其说的事实是,美和院样板房完全是按照自住的使用

功能和格局打造,客厅、厨房、卫生间、餐厅、书房一应俱全,几间卧室内

摆放着大床。这种强烈的心理暗示,已将开发商的真实意图暴露无遗。

  然而令人费解的是,天鸿美和院的这种行为,却没有遭到任何部门处罚

。富阳市规划局行政许可科科长储勤君向记者证实,美和院排屋所在地块土

地性质为商用办公,是以文创园的项目名义来报批的。他认为,开发商目前

的行为并没有突破总容积率的要求,也没有违反土地出让控规,仅凭“房子

造得像排屋别墅”并不能认定违规。富阳市建设局房地产业管理科科长赵育

华也表示,目前尚无法认定开发商销售行为违规。至于开发商的开发行为其

初衷是针对个人自住需要还是以文创为目的,是规划部门管理的范畴。

  据悉,富阳文创园是一个定位以文化创意产业为基础,集高端职业培训

、创意旅游、创意商业等功能为一体的创意园区。有业内人士认为,天鸿美

和院借文创园之名行排屋别墅开发之实,将国土部的“禁墅令”化解于无形

,这种模式一旦在房地产业内蔓延,后果不堪设想。
 
来源:中国建筑新闻网

本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准,如若不同意转载文章,可与本站工作人员联系协商后,24小时内删除。

 

上一条:山西柳林洗煤厂非法占地县国土局以罚代管了事
下一条:广东封开无偿征用千亩耕地20年村民上访无果
发布留言
留言者: 点击刷新 请填写运算结果,看不清可点击刷新验证码。
留 言:
更多留言...
行业动态
不动产登记来了
·财政部称房地产税力争明年实施
·"动批"也算...
·中粮等多家房企陷深圳锁房门官方称...
·百安居“改嫁”物美建材超市落败或...
·家居卖场2015三大卖点:品牌服...
职称评审
山东省注册建造师信用管理办法
·2011年全国注册一二级结构工程...
·2014年度江津区政工专业职称评...
·消除职称评定行政化痼疾
·陕启动高校人事改革:重核岗位编制...
·职称英语考试缘何成上班族的“心病...
技术交流
2014年实施的最新《建筑工程建筑面积计算规范》完整版
·爱迪生的白炽灯被淘汰将退出历史舞...
·压模艺术地坪彩色混凝土压印
·建筑采光中最新技术
·大型排水构筑物的抗浮设计
·符合被动房标准的系统及其技术
精英访谈
余平:向传统材料致敬
·对话天津艺装董事长兼总经理刘捷
·潘军:房地产已遇拐点“养老地产”...
·标准院孙英院长荣获“全国勘察设计...
·蔡为民楼势说:限购松绑此其时?
·北极熊建材:自主创新的硫铝酸盐水...
业内展会
2015国际工程机械及建筑机械展览会
·2012年度建筑招聘网现场招聘会...
·第二届中国国际门窗幕墙专业人才招...
·首届中国国际门窗幕墙人才招聘会将...
·建筑招聘网北京大学2012年博士...
·全国工程建设标准设计专家委员会年...
职场风云
职场休眠如何再重启
·比能力更重要的12种品格
·职场狼道的八大智慧
·职业规划五要点
·方大方威自证未失联旗下上市公司齐...
·海尔集团“自我颠覆”小微企业踯躅...
最新企业会员
·成都六六建筑工程咨询有限公司
·海南胜任公共安全科技有限公司
·北京市丰元立世企业咨询有限公
·湖南九骏文化传播有限公司
·重庆诚万霖装饰工程有限公司
·潍坊展赫信息技术有限公司
·江苏才标信息科技有限公司
·北京六佰建筑节能技术有限公司
·盖亚之供(大连)企业发展有限
·河北新工建筑工程有限公司