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海口福利房背后灰色利益转让费20到42万不等
栏目:曝光台  发布时间:2013-12-10  阅读次数:3680

“给中介缴30万元,就可以在国兴大道附近一楼盘享受3250元每平方

米的价格,和开发商直接签合同购房。”这是记者近期接连接到的数

个转卖指标房短信中的一个。随后在采访中发现,这种以单位福利房

转让指标费的形式进行谋利的房地产中介或个人并不是个案,热门区

域福利房与商品房之间巨大的价差,正成为一种强力的刺激和驱动。

  转让费20万到42万不等

  一位姓邓的中介公司职工告诉记者,某某小区是高档公务员小区

,3250元每平方米,但是要加转让费42万元。据介绍,这个小区是重

点工程项目,属于非赢利性高档小区,按揭7成,直接和开发商签合同

  随后,另一位姓李的中介在和记者联系时表示,只需要30万元的

中介费就可以帮忙办理好一切手续。当记者表示有人只卖15万元指标

费时,李先生说:“这是非常不靠谱的,一分钱一分货,现在指标所

有人开口都要20多万元,怎么可能15万元给你,另外即使可以拿到,

也不是和开发商签合同,风险很大的。”

  记者按照网上公布的该小区的转让房产信息,联系了另外几家中

介。其中,有两家中介都表示,其手中所有该小区的房子都已卖光,

已经没有房源了。在国贸路一家中介公司,一位姓吉的房地产顾问称

自己手中还有房,其中一套面积122平方米的31层电梯房,售价为每平

方米3800元,需要付给房主转让费38万元。此外,该顾问表示还有中

介费,即转让费加上全部购房款的3%。当记者对购买该房的安全性表

示疑虑时,该中介称,虽然此房现在还不能过户,但是与房东签署格

式合同,并到公证处公证,5年后即可过户,所以手续方面可以放心。

记者表示,有人称出42万元转让费就可以与开发商直接签合同,更有

保障。该中介说,这是不可能的,因为每个房产下都有相应的户主名

字,是不可能更改的,国家规定购房5年后才可办理过户手续


来源:建筑新闻网

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