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有关部门揭房产中介陷阱二手房价相差10多万
栏目:曝光台  发布时间:2013-12-23  阅读次数:3859

刚办完过户手续,房子的防盗窗、电线就被拆走;售价为100万元的房子,中介

一接手就涨了10万多元……近期,消保委接到不少消费者投诉,一些中介从业

人员的违规操作让消费者频入“消费陷阱”。

  买卖价格竟然差了10多万元

  5月初,市民谢先生委托一家房产中介将他在集士港镇某小区的房屋出售,

中介经过评估后声称,这套房屋的市场价值除去办理相关手续的费用和中介费

可卖100万元,并称中介可以提供一条龙服务,谢先生只要到时候在买卖合同上

签个字就可以了。谢先生一听,觉得方便又省事,于是就同意委托中介出售此

房屋。

  几天后,市民王女士看中了谢先生的这套房子,准备正式买下这套房子。

中介报给王女士的价格却成了110万多元。当时的谢先生却并不知道自己的房子

在自己不知情的情况下,“被升值”了10万多元。

  随后,谢先生和王女士在办理相关手续的地方碰了面,签好字、办完手续

后。在双方的闲聊中忽然发现,双方报的价格居然不一致。对此,中介矢口否

认,也拒绝做出任何赔偿。

  “我是信任这家中介才委托他全程代办的,没想到现在倒好,一条龙服务

变成了买卖通吃,我在这套房子上也才赚了4万多元,中介倒赚了10万多元”。

谢先生很气愤。

  刚办完手续房内设施就被拆走

  前段时间,市民冯先生通过中介看中了一套位于慈城某小区的二手房,看

过房后,冯先生觉得有防盗窗安全有保障,并且屋内的配套设施还算齐全,对

此感到挺满意的。

  冯先生决定出75.8万元买下它,双方当时同意先由冯先生将全额房款付给

中介方代收,出卖方将房产证、土地证等过户办证所需的有关资料原件及复印

件将由中介方,同时约定在2012年4月28日付清全部房款。

  可在4月25日再次看房时,冯先生却发现防盗窗不翼而飞了,屋内的电线也

被剪走了,看着光秃秃的房子,冯先生有种上当受骗的感觉。

  加收的中介费竟然开不出发票

  市民沈女士最近通过中介看中了位于洪塘的一套房子,当时签合同时约定

了中介费用是7341元,签好合约以后,中介方称交付了全额欠款以后才能给土

地证和房产证,由于急着拿到房子和证件,沈女士一家付了全款。可是等到沈

女士付完钱房款以后,中介方却改口称要收取8841元的费用。

  为何要加收1500元?中介方给出的解释是500元的土地证加急费加上1000元

的关系户费用。但是沈女士要求让他们开发票,中介方又表示没有。

  消保委提醒:消费者要选择证照齐全,信用度高,有一定规模实力的中介

公司,并签定详细的委托服务协议;其次,有意向购买后要对屋内的重大设施

进行书面约定;若购买不成,消费者要对交付的中介费或购房不成后中介费的

处置,有一个详细的书面约定,明确自身的权利和义务。

  此外,通过中介公司购房,在房屋交接时定要亲自查清包括管道煤气、有

线电视、水、电等附着在住宅上的生活资源服务合同及其履行情况,确保原业

主缴清相关费用,以免日后带来不必要的麻烦。


来源:建筑新闻网

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