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南京拆迁安置房当特价房销售负责人称不可能卖
栏目:曝光台  发布时间:2013-12-25  阅读次数:3782

近日,有市民向本报新闻热线投诉称,江宁区横溪街道西岗社区,有人私下出售用来安置当地老百姓的拆迁安置房,由于价格低,吸引了不少投资客,现在只剩下两栋没有卖出去了。记者对此展开调查。

  根据投诉人提供的电话,记者以买房人的身份很快联系到卖方,来到了位于江宁区横溪街道西岗社区旁的一处小区内。记者看见,整个小区分为两个区域,一半完全封闭(待统一销售),另一半大约30多栋别墅内大多住着当地拆迁安置的村民。见到记者,卖房人李某称,他是南京龙都建筑有限公司的员工,记者眼前这个西岗小区就是他们公司承建的,现在所要出售的房子就在这个小区里面,价格便宜,只要一两千块钱一个平方,所以先前已经卖出了不少,现在就只剩下最后两栋了。记者看见,这两栋房子属于双拼结构,两至三层,每家还有独立车库。买下来再将花园封闭起来也不会有人干涉的。这样,一套房子加上前后花园有好几百平方米。李某还告诉记者,他们公司承建的这个项目是横溪街道的拆迁安置房小区,从房子建设之初,街道和社区就没有投入多少资金,所以为了弥补他们公司的资金缺口,街道和社区就默许他们多盖了一些房子拿来出售。

  “这是安置房,怎么能卖?一旦买了,以后会不会给自己带来麻烦?”见记者犹豫,李某连忙保证,虽然名义上是拆迁安置房,但是小区里真正的拆迁安置户却并不多。李先生告诉记者,来买房子的大多是市区居民,甚至还有外地人,对于房子的性质,这些买房人并不挑剔。小区围墙另一侧的32栋房子就被一个“大老板”一下全买去了。之前也有南京人和安徽人过来买,交钱后双方签订合同就给钥匙。记者从小区住户口中得知,这里的房子目前都没有正规房屋产权手续,是标准的小产权房。购买这样的房子存在很大的法律风险。为了打消记者顾虑,李某表示他们可以和买房人签订购房合同,并由当地的西岗社区盖章鉴证。当记者提出想先看购房合同和社区鉴证时,对方坚持必须付清房款后才能提供。

  记者随后联系上西岗社区相关负责人,对于李某的说辞,负责人矢口否认,声称这些安置房是政府重点项目,建成后全部都分给了老百姓,不可能拿出来卖的。该项目从2007年开始建设,由江苏省规划设计院进行了总体规划。将附近两个村村民整体搬迁至此,实施土地入股。两个村拆迁68户,现在总共建设100户,剩下的32户,作为农业旅游和农家乐项目,与老百姓安置房划分开,目前还暂时没有销售。对于公开销售别墅的说法,社区负责人找来了刚刚卖房的李某。负责人告诉记者,李某是建筑工程队负责人亲属,发现他们私自销售别墅后立即叫停。该工程项目由于经费紧张,建设方垫资款迟迟还不能到位,建筑方也就多盖了两套,用做临时办公用房,绝对没有允许他们私自销售的。对于李某称的已经卖了多套别墅说法,社区负责人称根本是无稽之谈,希望媒体监督。


来源:建筑新闻网

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