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河北故城枫尚豪园别墅顶风建国家禁令成空文
栏目:曝光台  发布时间:2014-3-10  阅读次数:3863

“枫尚豪园”位于河北省衡水市故城县夏庄镇,一座正在火热销售中的豪华别墅群,紧邻山东省德州市。

  据故城县官方公布:2010年故城县财政收入3.15亿元,城镇居民人均可支配收入11652元,农民人均纯收入4269元。面对一系列几乎与别墅消费不搭边的收入数字,建设这样的豪华别墅到底卖给谁?国家已经明令禁止建设的项目,如此豪华的别墅群又是如何在故城县政府部门的监管之下建起来的呢?

  豪华别墅顶风建 公开销售无人管

  枫尚豪园别墅群项目总计占地33.33万平方米(约500亩)。在距这家售楼处不足十米,便是故城县衡德工业园管委会。

  记者在现场看到:造型别致、豪华气派的各式小楼花样呈现、名贵的高档树木、整洁的有序的别墅大门、一旁忙碌的精雕工人,无不显示着项目日后的气派与奢华。高耸的广告牌、成列的宣传旗语显示这里是别墅级“私人行宫”、“企业家会所”……项目销售正在火爆进行中。

  在项目售楼处,销售人员张成向记者介绍:此项目占地的位置属于故城县衡德工业园项目区内,面向社会公开销售。开发商为衡水恒基置业房地产开发有限公司;准现房、大产权(70年);可以按揭付款;整个项目区规划建设别墅108栋、370多套,主要有独栋、联排、双拼等户型;销售价格在4200元---5700元之间;目前已销售出三十余套。现在销售的是这个项目的一期工程,还没有竣工验收,交款后明年十月份便可以拿到钥匙。

  涉嫌违规征地 群众怨声载道

  早在2003年,国土资源部就曾发布通知:停止别墅类用地的土地供应。

  禁建项目又如何获得了合法的用地权?在故城县国土资源局,许副局长告诉记者,项目开发商已取得合法的用地手续,土地使用权类型为“出让”,用途为“住宅用地”,并通过了合法的招拍挂程序。当记者提出查看此地块的农用地转用手续时,许副局长却给记者拿出一份2008年河北省人民政府批复的土地置换函并称,这就是用地手续。记者发现,即使在置换函中提到的土地面积也只有6公顷(约100亩),一个占地数百亩的建设项目,怎么会只有6公顷的土地批复?许副局长之后又称自己不是主管领导,不太清楚。

  在被占地块所属的故城县徽王庄村村民居住区,记者见到的却是另一番景象:低矮、残破的村民房屋、融雪后沟壑纵横满是泥泞的乡村街道,与不远处的高档别墅区形成天壤之别。

  据被占地村民讲述:别墅区占用的是徽王庄村村民的耕地,2008年秋天,故城县政府部门通过“以租强征”的方式收回了村民的耕地。征地前没有公示、没有协议,低廉的补偿价格遭到大部分被占地村民的不满,然而故城县政府部门还是在群众的强烈抗议声中强行把村民的耕地铲毁。而后,村民只能带着自家的户口本去村委会领取每年1200元每亩的占地补偿。被占地第一年,村民拿到了1900元(含青苗费)每亩的补偿款,第二年,村委会以上级政府没有把钱拨付下来为由拒绝再给予被占地村民补偿,后在村民的多次抗争之下,村民的占地补偿款才被发放。

  “占我们的地都是好地,政府不让我们种,就那么荒着,然后再在地上撒点垃圾,就把那些耕地说成荒地就征收了。每亩给我们一年1200元,可是政府把我们的地卖给开发商却是三十多万元每亩。到头来政府还说没有钱,连每年的占地款都不给我们。我们农民的地都收走了,以后的日子可怎么过啊?”被占地村民述说着不满。


来源:中国建筑新闻网

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