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家装市场体验“冰火两重天”
栏目:曝光台  发布时间:2010-6-14  阅读次数:5211
近期,我市很多新建住宅小区都陆续交工了,给原本清冷的家装 市场打了一剂强心剂,各商家打着如意算盘,满怀信心地迎接这批"家装军团"的到来。然而,几家欢喜几家忧,建材 市场生意兴隆,打了一个漂亮的翻身仗;家装公司个性化的服务也赢得了不少人气;而家装市场的主力军---家具 市场即使大幅降价仍是生意冷清,新一轮的家装大战使家装市场出现了"冰火两重天"的现象。我市家装市场的整体行情怎样?是什么原因让家装市场出现了分水岭?消费者的倾向是什么?跌宕起伏的家装市场能否整体创造盛夏骄人的业绩?带着这些问题,记者近日走访了我市的家装市场。

  建材市场:成本上调销售上涨

  在临河国际家具建材城内,陶瓷、乳胶漆、墙漆等家装材料的销售势头很好,进入六月后,虽然厂家成本价格提高了,运费也有不同程度的上涨,但人们在购买时却毫不手软。墙漆、地板砖、卫浴是装修最基本的材料,一个房子再简单都要用这些东西,所以只要有一个房子要装修,这些材料都有市场,人们也不会因为涨了价而改变购买计划。"卖建材的张经理说。

  正如张经理所说,在一些品牌店内,我们看到,前去购买和咨询的人络绎不绝。据立邦漆的销售人员介绍,由于最近交工的小区较多,购买墙漆的顾客也随之增多,现在立邦漆的价格从288元/桶到588/桶不等,由于成本价提高了,初步预计价格会在一周后上涨,但涨幅不会很大。目前,顾客都倾向于选一些抗甲醛环保的墙漆,即使这类漆的生产成本高,人们也愿意多花一些钱购买安全性好的产品,为自己的健康买一份保障。

  与墙漆市场一样,陶瓷市场也热闹非凡。在建材城内,各大陶瓷品牌从春季开就始连环出击,推出多种新品抢占市场。据冠珠陶瓷的销售人员介绍,现在一米的板砖价钱在98/平米~118/平米之间浮动,与五月份相比每平米上涨了15元,如果装修100平米左右的房子比一个月前要多花2000多元。即使这样,他们每天都要接待大量顾客,消费者基本不在乎涨价,反而更注重瓷砖的质量和花色。所以,他们看准市场需求,推出了深受顾客欢迎的带有复古风格的瓷砖以及多功能、美观实用的浴室产品,这些产品一上市就成了热销产品。

  此外,陶瓷制品不再一统卫生间的天下,石材玻璃、木材等各种材料都成为陶瓷制品的替代产品,这些新材料的面世,无疑为家装市场挣足了面子和"票子",而节能、节水、绿色等概念的提出引领了家装市场的潮流。

  家装公司:紧握商机主推品牌

  除了像建材城这样的大型家装超市外,一些近年来才兴起的家装公司也跃跃欲试想分得家装市场的一杯羹。尤其现在买房的大多是刚结婚的年轻人,这部分消费群体更看重设计理念和材质的运用,因此,原来沉寂的家装公司近几年异军突起,在家装市场表现不俗。进入六月,扎堆竣工的小区着实让装修公司欣喜一把,各公司摩拳擦掌,都想占得先机打响自己的品牌。

  临河某装饰公司是一家中等规模的家装公司,主要服务于一些中低端客户,公司负责人表示,最近的订单量有所增加,生意比较好做,虽然现在家装材料的成本有所提高,但有需要的客户还是会主动上的,公司想抓住这次机会树立自己的品牌。

  北京轻舟装饰有限公司在三个月前才进入我市,面对竞争激烈的市场,他们在设计上推出了个性化的服务,以期通过前沿的设计理念赢得当地消费者的认可。据公司负责人介绍,公司的业务近期进入了一个旺季,虽然工费和成本都有所上涨,但是订单情况基本达到了预期目标。未来,他们很看好我市的家装市场,相信他们提供的"一站式"服务和"整家装"的理念会有广阔的发展空间。

  家具市场:大幅降价经营惨淡

  与前两个市场形成鲜明对比的是,昔日红红火火的家具市场却在盛夏遭遇了经营的"寒冬"。在国际家居建材城家具市场的展厅里,那些看起来华丽夺目的家具几乎成了摆设,去的人们也只是看的多,买的却很少,各种促销的优惠手段都难以留住顾客的心。

  记者在某个高档家具的展厅看到,一张床标价2万多元,一套真皮沙发标价十几万,一个花岗岩的茶几也竟然上了万,放眼望去,店内随便一款家具都在万元以上。为了促销,部分家具被贴上了4.5折的标签,即使这样也几乎无人问津。为什么降价如此之大仍然没有激起人们的购买欲望?一位参观的顾客说道:"即使有钱也不能这么花啊,更何况临河人能买起这样的家具毕竟少数。"除了这些高档家具,一些中低端品牌的家具销售状况也不尽如人意,一些大众品牌的展厅也是冷冷清清,有时候一天都开不了张,售货员反映,今年的生意不好做。

  此外,一些成品门的销售也遭遇了相同的命运,一般的实木复合门一套均价都在1500元到2000元左右,像王朝这样的品牌产品一套均价一般都在3000元以上。也就是说,一套房子光装门的花费少则七八千、多则上万元。这样的"高姿态"让很多家装者都望而却步,经济条件好的也得仔细盘算这笔账,尽量削减装修成本。

  据中信家具的经理分析,家具用品和建材不同,人们对它的需求弹性很大,钱多的时候买的高档一点,钱少的时候就可以降低标准,没钱了甚至可以不买,直接找木工做。而今年的房价一路飙升,挤占了一部分装修房子的费用,装修的标准自然降低了,所以,在保证基本的装修之后,对于这些相对高端的产品人们是心有余而力不足,也是造成家具市场整体走下坡路的原因。

  一些业内人士表示,房价过快上涨逐渐殃及到了作为房地产的下游行业的家装市场,然而,与楼市相比,这个影响有一个滞后期,随着房地产调控政策的深入,对家装市场的影响会逐渐显现出来。不过,也有业内人士认为,家居行业是房地产调控新政的潜在受益者。尽管我市的房地产市场以刚性需求为主,但仍有一部分是投资性购房,这部分购房者并不能给家居行业带来实际的经济效益,毕竟家装市场上,刚性需求和改善型需求的购房者才是"主力军",自住需求得到释放后,对家装行业反而是利好。(九正建材)

788建筑招聘联盟www.788zhaopin.com 旗下网站:建筑招聘网www.jianzhuzhaopin.com  www.jzzhaopin.com  录入人:张梓琳  录入时间:2010-6-14
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