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高度到处不一的东莞"缩水楼"尚未竣工已验收
栏目:曝光台  发布时间:2010-12-22  阅读次数:4203

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高度到处不一的东莞"缩水楼" 尚未竣工已验收

  这个月是业主陈康收楼的日子,他却高兴不起来,因为这套新房大厅、厨房和房间高度不一样,就连厨房或者大厅一个地方的不同角落高度也不一样。面对疑似质量问题,涉事方万江阳光海岸小区的开发商和管理处顾左右而言他,南都记者从建设部门方面查询到此楼盘三期并未通过竣工验收备案,尚不具备交付业主使用的条件。

  一套房高度差近十厘米

  今年3月,陈康以5000元/平方米的价格在万江阳光海岸小区三期买了一套三房套间,上个月底,陈康接到收楼通知,谁料他一进门就发现了“大问题”。陈康告诉南都记者,当他走进毛坯房的时候,感觉到房子好像倾斜了似的。“职业敏感让我赶紧拿来尺子量,这一量才知道房子的高度到处都不一样”,陈康透露,自己从事建筑业,而且多有涉足房屋质量的监理工作,取得国家一级建筑师的职业资格,他表示房屋的层高应该是平均且水平的,但是“我买这套房子却是个坡度房”。

  昨日中午,南都记者进入涉事毛坯房,通过对房子入户走廊、大厅、厨房和主人房的测量发现,最高的地方在2.89米,而最低的地方仅有2.81米,差距最大达到了近10厘米。“国家对房屋层高是有技术质量规范的,高度正负差在1厘米范围才算合格”,陈康判断房屋存在质量问题,而且他曾经与楼上业主电话沟通过,据称亦存在类似问题。

  房屋无竣工验收备案

  在陈康向南都记者出示的房屋交收记录证明中,陈康将层高问题写明,也得到了楼房施工方工程人员和管理处负责人的签字确认。陈康说:“层高不一除了砸掉重做之外没别的办法,地砖根本没法铺,门都关不了,排水也有问题”。

  昨日下午,南都记者前往阳光海岸物业管理处咨询,工作人员坦言管理处没辙:“如果按照误差不超一厘米的标准,那基本上所有楼房都不用验收交楼了。”随后,开发商高田地产售楼处以“请示领导”为由而无下文。

  南都记者在东莞市建设局网站上并未查询到涉事楼盘三期房屋的竣工验收备案资料,而国家法律规定,未经竣工验收备案的房屋并不能交付业主使用。

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