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部分钢筋6毫米细的20多栋“半成品楼”被拆
栏目:曝光台  发布时间:2011-2-9  阅读次数:4024

20余栋主体部分已经完工的房屋,说拆就拆了?溧阳一位读者向本报反映,在溧阳市东环路一个围墙围起的区域中,有施工队正在拆除“半成品”房屋。为什么要拆除?是不符合规划,还是在房屋质量上存在严重的问题?建成这样子再拆,是不是对社会资源的一种浪费?记者昨天赶赴溧阳调查此事,期间却发现此事似乎另有“隐情”。

  爆料人 “半成品”楼在拆

  市民杨先生通过短信向本报报料,称溧阳市有人正在拆除主体建筑已经完成的一些建筑物,而据他猜测,这些包括一栋七层楼房在内的二十余栋建筑之所以被拆除,可能是因为建筑质量出现了严重问题。实际情况是否真的如此?

  在溧阳市东环路一加油站旁,记者在现场看到,几栋被拆得支离破碎的楼房,与还未被拆除的周边建筑形成了鲜明的对比。在施工现场进门处,是该项目的工程概况牌,上面标注了工程名称“江苏赛为能源科技园”,建设单位“江苏赛为能源科技有限公司”,施工单位“南京建工集团有限公司”。工程开工日期为07年9月15日,竣工日期为08年9月17日,施工许可证、管理人员名单等信息非常完整。这么正规的信息不像是个违建工程啊,对于为何要拆除造好的楼房?记者感到更加疑惑了。临近大门处,堆积着房屋拆除后从混凝土中剥离的钢筋,完全被拆除的房屋有两三栋,满地都是建筑垃圾,其余大多数正在拆的房子处于被“肢解”状态。

  据了解,目前在房屋拆除现场共有百余工人参与拆除工作,从2010年12月23日开始,拆除就一直没有间断过,据工人表示,按照目前的进度,这20多栋“半成品”房屋完全拆除只需要个把月时间。记者多方了解后得知,这个科技园区地块已经被溧阳市安顺房地产开发公司通过拍卖购得,计划用于商品房开发。

  包工头 部分钢筋6毫米细

  施工现场,承包此次拆除工程的曹老板说到这个工程,笑容都有些无奈:“我们是通过正式招标进场施工的。”但是正是这个招标工程,让曹老板有了“骑虎难下”的感觉,这些“半成品”建筑中的钢材用量,让曹老板傻眼了:无论是墙体还是梁柱,使用的钢筋都低于正常标准。记者注意到,在堆积的钢筋中,大部分都很细,偶尔可以看到比较粗的,但数量也极少,曹老板顺手从地上捡起两根钢筋,比划着告诉记者,“这个16毫米的钢筋用量很少,大部分都是这种10毫米都不到的钢筋,楼层间的墙体使用的钢筋更是只有6毫米。”在进门处一栋七层楼房中,记者看到天花板上被砸开了一个大洞,里面露出了横竖交叉的钢筋,曹老板指着天花板告诉记者,像裸露出的这种钢筋标号也就是6毫米左右,“这么少的钢筋用量,拆出来也没多少。”

  曹老板还向记者透露 ,按照这个工程的楼房面积和框架结构建筑的钢筋用量标准,拆下来的钢筋可以达到1500吨,但目前从已经拆除的几栋楼房来看,总的钢筋不会超过800吨,“按照招投标的价格,和实际拆下来的建筑材料估算,肯定要亏本了……”他表示,由于工程钢筋用量远低于预计,他还将与工程发包方交涉。当天下午,记者再次来到现场时,曹老板告诉记者,溧阳市建设局已经有人到工地上来过,对钢筋采了样,此时当记者希望留下他的电话号码时,他迟疑了很久之后才愿意。

发包方 工程经过多层转包

  此次拆除工程发包方是溧阳市安顺房地产开发公司,当天下午记者赶至该公司采访,一位负责人告诉记者,公司已经派人到工地对钢筋用量和质量进行采样检测,以核实原科技园工程是否存在偷工减料的问题。按照项目概况牌上显示的工程总预算,这个园区的总造价大约为3480万元,总建筑面积约35827平方米。

  因为建筑疑似存在偷工减料问题,又是按照原建筑的设计标准核价招标,导致了拆除施工方的亏本可能,“这很冤,我们为别人背了黑锅!”安顺房地产开发公司负责人喊冤说。据了解,由于赛为能源科技公司已经撤出溧阳,施工单位也是外地建筑企业,工程已经经过了多层转包,承包价比市场价还上浮了少许。

  建设局 市政府决定收回重拍

  记者随后来到了溧阳市建设局了解情况。据溧阳市建设局副局长韩金红介绍,当初江苏赛为能源科技有限公司使用该片土地是为了建设科技园,并承诺会引进高科技项目,但工程开工以后,赛为公司的科技项目毫无讯息,后续的资金也迟迟没有跟进,整个工程建设进度停滞不前。韩副局长表示,在工程停顿了很长一段时间以后,溧阳市政府决定收回该片土地,将原来的“科技开发用地”性质转为商品房用地重新拍卖。最终土地被溧阳安顺房地产开发公司拍得,随后安顺公司公开招标,招入施工队将科技园原有的建筑全部拆除。

  “科技园的房子拆除和房屋质量没有关系。”韩金红副局长告诉记者,科技园工程项目手续齐全,建设中监理工作也是正常进行的,楼房的拆除完全是因为赛为公司资金不足,科技园无法竣工,政府不得不重新拍卖转让。韩副局长一再表示目前还没有权威的鉴定证明江苏赛为能源科技园园区内的建筑存在工程质量问题,房屋拆除与工程质量没有关系。

  二十余栋房子为什么拆?工程质量在建设期间有没有监理公司和建设局相关部门的有效监管?对于记者的问题,韩副局长一再表示,“工程质量存在问题需要专业的检测鉴定机构出具报告”。

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