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北京懋源置业红玺台标榜宜居豪宅名不副实
栏目:曝光台  发布时间:2011-4-6  阅读次数:6577

简介:本周起,本报将推出“京城楼市环境隐患楼盘系列报道”,实地探访调查环境隐患楼盘。

  编者按:据《参考消息北京参考》 环境不仅决定了购房者对一个楼盘的直观感受,对实现入住后的社区宜居指数及升值前景都将起到至关重要的影响。尽管,现如今多数开发商多不惜在环境的营造上下血本,但多独善其身,而忽视了对外部大环境的改善。本周起,本报将推出“京城楼市环境隐患楼盘系列报道”,实地探访调查环境隐患楼盘。

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①项目西侧的垃圾处理站,不少垃圾仍堆在门口

  濒临垃圾处理站、热电厂

  红玺台标榜高端楼盘名不副实

  楼盘名称:红玺台

  开发商:北京懋源置业

  主要隐患:

  项目外围有垃圾处理站,可能有异味飘散。东侧数百米有热电厂。附近有难闻气味。地铁周边“摩的”、“黑车”较多,交通环境欠佳。

  购房者说:

  购房者耿先生:担忧项目东边的热电厂有辐射污染

  挺远就能看到热电厂的大烟囱。听附近居民讲,附近经常能闻到刺鼻的味道。项目仅离热电厂数百米,让人担心高压辐射和空气污染,害怕影响家人身体健康。

  购房者赵女士:垃圾处理站太近,交通环境也较差

  项目旁有垃圾处理站,可能有异味飘出;公交线路较少,“黑车”、“摩的”聚集,秩序很差;周边高速、城铁有噪音,不知道开发商怎么解决。

  实地探访:

  在对周围居民及购房者的意见基本了解后,记者先后两次来到红玺台项目现场走访,一些潜在的环境问题也逐渐浮出水面。

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②项目西边,毗邻京承高速和露天城铁,噪音问题堪忧

  生活环境问题堪忧

  项目西侧确有一处垃圾处理站,虽标明为全封闭式,但门口搁置的一袋袋垃圾,仍让行人纷纷捂鼻绕行。在随机采访中,很多行人都担心天气转暖,垃圾散发异味。而旁边不足百米处,就是京承高速和露天城铁,汽车和地铁的噪音都较明显。(图①、②)

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③项目东边约二三百米处,热电厂的两个烟囱格外显眼。附近有刺鼻味道

  东侧约300米处,热电厂的两个大烟囱与最东侧楼盘仅隔着几栋楼,距离相当近。在接近热电厂的行程中,记者还闻到了难闻的气味。(图③)

交通混乱配套缺乏

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④芍药居地铁附近摩的乱停,影响公交换乘。马路东侧,就是红玺台在建项目

  从项目旁地铁芍药居站E口出来,过街天桥下停着几辆黑出租。他们把车停在北土城东路进京承高速的转弯路口,大肆招揽客人。而马路对面,一排黑车、摩的停靠在公交站牌附近的路边,导致公交车无法靠边停车,乘客要在马路中间上下车,交通秩序混乱。(图④)

  记者观察到,虽然毗邻地铁,但附近停靠的公交车仅有两路。同时,项目周围还没有大型的商场、餐厅等配套设施,居民生活不太便利。

  ★专家说法:居住者对房子的愉悦或压抑的心理感受,直接关系到居民的身心健康。因此,一个好房子既要注重房子内部布局,还要注重周边的环境问题。很多开发商为了楼盘有更好的销售量,在宣传时刻意隐瞒项目周边类似垃圾站、噪音等环境隐患。不少购房者往往在购房后,才发现环境问题,但后悔早已晚矣。开发商应为购房者提供透明、全面的楼盘信息。

  ★记者点评:红玺台号称以“中国红”独树一帜,并称在打造高端楼盘方面不遗余力。然而,从周边环境及配套设施看,一些隐患还是会对居民生活造成影响。如果一味忽视周围环境隐患,这些隐患终将成为未来项目楼盘增值和居民生活的负担。

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