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亿达蓝湾别墅暴露问题!开裂!渗水!等等......
栏目:曝光台  发布时间:2011-6-22  阅读次数:4183

致亿达集团圣北房地产公司有关部门:

       我是亿达蓝湾别墅业主,随着房屋装修的开展,房屋所暴露出的越来越多的质量问题让我震惊,使我对亿达这个品牌产生了怀疑,并且对将来入住后的人身及财产安全产生了担心,不知道这样的房屋质量当初是怎么通过验收的?!目前为止发现的问题罗列如下:



1.窗户玻璃持续爆裂:
自从交屋以来,就不断发现有玻璃自爆的情况,物业也积极联系了维修事宜,去年底打算开始动工装修,又发现有玻璃自爆情况(附照片),最近物业回复说会换新玻璃,但我担心不会从根本上解决问题。这么多的玻璃经过这么长时间还会持续自爆,说明窗户的质量问题比较严重,为什么会自爆?我目前的其它房产从来没有遇到过此种情况。 经咨询专业人士,怀疑窗框制作不良,角度有偏差从而应力过大,到一定程度会出现自爆。另外这种高档房屋为什么不用防爆玻璃?物业答复说1.5平以上采用防暴玻璃,先不说这个说法是否准确(《住宅建筑门窗应用技术规范》DBJ
01-79-2004
待查),我就想问问我家1.5平以上的玻璃是防爆玻璃吗?



2.水表爆裂:
3月初进驻装修第一天,发现地下室内墙大面积渗水,继而发现室外的水表已经冻爆。虽然目前已经维修好,但是防冻问题怎么处理?目前的状态已经证明今后还会有可能出现冻爆的情况,如果将来装修完毕再出现事故,损失就不是现在这样了。


3.水表后的主水管比户内的入水管还细。
不知道这是为什么?

4.地热管线及分水阀冻爆
也是3月初进驻装修的第一天发现的,当时地下室墙面渗水,地面积水严重(附照片中积水已经处理掉,但痕迹仍在),只有垫上砖头才能行走。目前给我的答复是停供造成,我对此表示异议。一方面大连市允许停供,本身就说明停供是安全的;另一方面,地热管线里的水是从哪来的?停供了怎么还能有水? 自从交房以来我从来没有要求过供暖,去年统一低温运行是你们的行为,并不是我要求的,再说运行之后你们也得恢复原样啊,怎么能让管道存水呢?!我买这个房子是用来夏季度假的(这也是你们当初销售该小区的宣传卖点),冬天一般都会停供,这个问题如果不解决,后患无穷。


5.外墙防水问题
地下室墙面严重渗水(附照片),我想知道到底有没有做防水?如果做了,怎么不防水?!


6.庭院楼梯下沉
目前所见的情况是楼梯外墙裂缝很宽,很深,很长,触目惊心,具体裂缝尺寸有待进行测量取证(附照片)。这个问题比较恐怖,楼的地基有没有问题??!!

7.电气线路,墙壁开关,空气开关及开关箱的安装问题及外观质量
去年底打算开始装修时才注意到:三相电缺相;空开总开关居然是32A,分电开关是63A;墙壁开关解除不良;塑料开关箱,空开和墙壁开关的外观质量很差,表面不光洁,划痕,毛刺等。这些配电的质量与别墅概念很不相符,这是别墅吗?还是乡下的农院“看护宅”?!


8.庭院花土问题
我们进行庭院植栽时发现土质很差,里面的建筑垃圾很多,我们只是进行局部小区域的深挖植栽,就发现有很多石块,砖块,水泥块,甚至还有破裤子,破鞋子?!没有深挖的地方不敢想象,走在庭院里是很硌脚的。 我有被骗的感觉,当初买房时亿达说庭院是花土交工,交房时发现是草皮交工并且给种了一些树,当初还挺高兴,现在觉得不是这么回事,似乎有人在有意掩盖这些建筑垃圾啊!!!

9.入户进水总阀爆裂
去年底打算进驻装修时,请物业开阀供水,水阀瞬间爆裂。目前已经维修了,但对于这样的建筑质量要打一个大大的问号? 还有多少没有暴露的问题?!

10.房屋结构与当初亿达的宣传材料不符
二楼少2扇窗户,1个花篮台,一楼南向庭院楼底少顶棚和立柱。附图《306#图》。


这样的房子,不仅不敢住,更不要提装修耽误工期的问题了。 这些质量问题让我震惊,而且我发现不止我一家有这样的问题,我亲眼所见小区一期的其它几栋别墅也有类似的问题。亿达一直以来是消费者心中的品牌,但是我现在产生怀疑了,难道圣北房地产不是亿达集团的吗?难道圣北的房屋质量可以这么差? 我很纠结。 我希望亿达能从维护业主利益,维护亿达品牌的角度出发,认真反思,并且尽快落实解决上述问题!
                                                   


亿达蓝湾别墅业主
2011-3-17

————————————————————————————————————————————
附件:照片






























感受:


       在美国你那种十几层的楼房叫公寓,那种别墅才叫房子,在美国你要是买了房子连同这个房子下面的地皮都是你的,如果下面发现了石油也是你的,而我们的房子只有短短70年的使用权,这里面还要扣掉开发商盖房子所花掉的一年或半年的时间,如果要是遇到城市规划我们的房子还有可能被强制拆迁。。。后来我觉得,既然来到这个世界上,生在新中国长在红旗下那我们就按照我们自己的方式生活下去,我们的未来不见得比他们差,现在我知道错了,彻头彻尾,部分zf机构丧失了监督变的腐败,商人贪得无厌黑心的追逐着经济利益,这些贼奸商,利用人的恐慌炒高房价,扰乱经济,用一座座烂尾楼赚取昧良心的钱,简直就不是个人!跟他们生活在一个朝代,简直就是我的悲哀,我的耻辱!

最后用一句电影台词来警告所有的开发商:宁愿做一个问心无愧的死鬼,也不要做个害怕半夜鬼敲门的活人!

788建筑招聘联盟www.788zhaopin.com 旗下网站:建筑招聘网www.jianzhuzhaopin.com  www.jzzhaopin.com  录入人:李晓  录入时间:2011-6-22
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