挂靠信息
施工队伍
请选择城市入口: 北京 上海 天津 广州 苏州 杭州 宁波 福州 长沙 武汉 合肥 重庆 昆明 西安 郑州 青岛 沈阳 
您现在的位置:建筑招聘网曝光台 》文章详情
北京新天第小区绿地缩水数百名业主获赔
栏目:曝光台  发布时间:2011-6-24  阅读次数:4311

宣传册称小区绿化率50%以上,但业主们测绘得知,绿化率仅10.37%,数百名朝阳区新天第小区的业主将开发商告上法庭。

  昨日,二中院法官在社区内开庭,二审审理该小区最后一批10名业主的诉讼,并终审判决开发商应承担赔偿责任。

  起因 开发商不服提上诉

  昨日9时许,二中院的法官们来到新天第小区,在业委会办公室内,将国徽、法槌等摆好,临时设置了一个法庭,就地开庭审案。

  据了解,此前业主李先生等人起诉称,2001年,他们与金泰公司签订《商品房买卖合同》,购买新天第小区的房屋。购房时,金泰公司刊登的销售广告及宣传材料上均列明,小区绿化率在50%以上。但业主入住后,经委托测量机构进行测量,绿化率仅为10.37%。业主们认为开发商构成违约,诉至法院。

  朝阳法院一审判决,金泰公司向各业主赔偿1000元-3000元不等的违约金,金泰公司不服,提起上诉。

  焦点 绿化率是否是合同内容

  在昨日的二审开庭时,上诉方金泰公司代理人表示,绿化率50%的概念包括对小区周边环境的描述,不应该视为合同内容,不可能对业主是否购房形成重大的影响。此外,从小区业主2002年入住,到2007年才有业主对小区绿地面积进行测量,业主在长达5年内没有通过合法的途径主张权利,已超过诉讼时效。

  “如果把朝阳公园的绿化也算进来,那么对方可以在宣传资料中说绿化率有1000%!”10名业主的共同代理律师反驳称,金泰公司将城市公共绿化也计算进去,显然是不合规定的。业主的诉讼也未超时效。

  终审 维持一审判决

  昨天,法官当庭宣判,金泰公司在销售广告及宣传资料中有关社区绿地50%以上的内容具体确定,且对双方的合同签订及房屋价格有重大影响应视为合同内容,应向业主承担绿地缺建的违约责任。另外,2007年7月18日测绘报告作出后,李某等业主才获知该小区的绿化率与金泰公司宣传内容不符,随后启动维权,并未超出诉讼时效。因此,终审判决维持一审法院判决。

  ■ 背景

  159份判决已生效

  2007年8月,针对“绿地缩水”问题,新天第小区的两名业主在朝阳法院起诉了金泰公司,随后数百名业主展开“车轮诉讼”,此次审理的10个案子是该“车轮诉讼”中的最后一批案件。

  据了解,该小区共300余户。在此之前,已经有159份生效判决,央视女主持人王小骞也在起诉之列。法院判决金泰公司承担责任,判定每户获得的赔偿是1000多元到2000多元。目前,金泰已支付了赔偿款约28万元。

788建筑招聘联盟www.788zhaopin.com 旗下网站:建筑招聘网www.jianzhuzhaopin.com  www.jzzhaopin.com  录入人:李晓  录入时间:2011-6-24
本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准,如若不同意转载文章,可与本站工作人员联系协商后,24小时内删除。
上一条:“樱花”坐便器等16种建材被曝不合格
下一条:上海圣丹聚氨酯等涂料属严重质量问题
发布留言
留言者: 点击刷新 请填写运算结果,看不清可点击刷新验证码。
留 言:
更多留言...
行业动态
不动产登记来了
·财政部称房地产税力争明年实施
·"动批"也算...
·中粮等多家房企陷深圳锁房门官方称...
·百安居“改嫁”物美建材超市落败或...
·家居卖场2015三大卖点:品牌服...
职称评审
山东省注册建造师信用管理办法
·2011年全国注册一二级结构工程...
·2014年度江津区政工专业职称评...
·消除职称评定行政化痼疾
·陕启动高校人事改革:重核岗位编制...
·职称英语考试缘何成上班族的“心病...
技术交流
2014年实施的最新《建筑工程建筑面积计算规范》完整版
·爱迪生的白炽灯被淘汰将退出历史舞...
·压模艺术地坪彩色混凝土压印
·建筑采光中最新技术
·大型排水构筑物的抗浮设计
·符合被动房标准的系统及其技术
精英访谈
余平:向传统材料致敬
·对话天津艺装董事长兼总经理刘捷
·潘军:房地产已遇拐点“养老地产”...
·标准院孙英院长荣获“全国勘察设计...
·蔡为民楼势说:限购松绑此其时?
·北极熊建材:自主创新的硫铝酸盐水...
业内展会
2015国际工程机械及建筑机械展览会
·2012年度建筑招聘网现场招聘会...
·第二届中国国际门窗幕墙专业人才招...
·首届中国国际门窗幕墙人才招聘会将...
·建筑招聘网北京大学2012年博士...
·全国工程建设标准设计专家委员会年...
职场风云
职场休眠如何再重启
·比能力更重要的12种品格
·职场狼道的八大智慧
·职业规划五要点
·方大方威自证未失联旗下上市公司齐...
·海尔集团“自我颠覆”小微企业踯躅...
最新企业会员
·成都六六建筑工程咨询有限公司
·海南胜任公共安全科技有限公司
·北京市丰元立世企业咨询有限公
·湖南九骏文化传播有限公司
·重庆诚万霖装饰工程有限公司
·潍坊展赫信息技术有限公司
·江苏才标信息科技有限公司
·北京六佰建筑节能技术有限公司
·盖亚之供(大连)企业发展有限
·河北新工建筑工程有限公司