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业主装地板打穿楼下天花板地板厚不及半根筷子
栏目:曝光台  发布时间:2011-6-30  阅读次数:3926

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当事人称地板厚度还不到半根筷子长

   如果不是楼上装修不小心打穿了楼板,我们一家至今也不会知道,自家的天花板竟会这么薄。

   图纸设计要求的楼板厚度是10厘米,而经过检查,这块楼板厚度只有8厘米左右。少了近2厘米的楼板到底安不安全?

   九龙坡滩子口港韵新苑3幢23—2号 唐先生

   楼板太薄 装地板打穿楼下天花板

   港韵新苑3幢23—2号的房子,是唐先生两年前购买的,去年底才装修入住。

   今年6月11日下午,唐先生下班回家。“路过次卧时,我吓了一跳。次卧的地板和床上,散落着大大小小的混凝土块,抬头一看,天花板上竟然出现四个洞。”唐先生赶紧跑到楼上一看,原来是楼上安装地板的工人在钉龙骨时,把楼板打穿了。“开始以为是楼上野蛮施工打穿了楼板。”唐先生说,于是他打电话给楼上的业主王女士理论。

   第二天一早,王女士风风火火赶来。可了解情况后,王女士却有了疑问,“我请的都是专业地板安装工人,电钻钻孔都是5厘米的标准深度,这个深度怎会把楼板钉穿?”王女士认为,出现这事儿是因为地板太薄,应该是开发商的责任,自己不应该负责。王女士接房时还收到一份《住宅工程质量验收合格证》,上面建设单位、监理单位、施工单位都有负责人签名。

   双方各执一词,一时争执不下,说到激动处更是发生抓扯。最后还是王女士求助110调解,双方才冷静下来查找问题。两家人找来尺子,大致测了一下楼板的厚度。可这一测,让楼上楼下两家人都吓了一跳。“楼板只有约8厘米厚,不被打穿才怪。”王女士说,两家人随后找到开发商要求其负责,但直到现在也没解决问题。

   工程图纸 标注楼板厚10厘米以上

   昨天,重庆晚报记者在唐先生的房间看到,雪白的天花板上,水泥块掉落留下的痕迹就向四个伤疤一样,显得格外刺眼。透过钻孔处能清晰看到楼上的光亮。唐先生还保存着掉下来的水泥块,大的有半公斤重。“幸好当时屋里没人,否则后果不堪设想。”唐先生说。

   重庆晚报记者与唐先生一起,通过四个已被打穿的洞口,再次测量了楼板厚度,结果厚度都在8厘米~8.5厘米。

   该栋楼的楼板厚度到底应该是多少?昨日,在九龙坡区建委档案室,重庆晚报记者翻看了该楼盘备案的工程图纸。其施工楼层结构图上明确标注,楼层从2楼到27楼的现浇板厚均要在10厘米以上。也就是说,重庆晚报记者所测的楼板厚度,比最薄的楼板标准还相差约2厘米。

   “和设计标准差了这么多,我们不得不为自己的安全感到担忧。”唐先生说,次卧是女儿居住的房间,因为担心房子的安全,现在女儿只能在外面住旅馆。楼上业主王女士同样感到郁闷,因为她此前一直在外面租房住,准备房屋装修完后就入住,可现在租期临近,新房却出这么一档子事,现在工程被迫延期,她只能继续在外租房居住。

   部门回应 楼板厚度超出误差范围

   九龙坡区城乡建委建筑工程质量监督站一位姓刘的监管员表示,楼板的厚度与整个房子的设计有关,厚度的标准与房间的大小以及承重梁的布置都有关系。在验收规范里,楼板厚度允许的误差范围是“正8(毫米)负5(毫米)”。而唐先生家的天花板厚度,显然已经超出这一误差范围。

   刘同时表示,这种误差只出现在唐先生家的次卧房间内,只是楼房局部的质量缺陷,这种情况一般都是业主与开发商协商解决。目前,质监站正在督促开发商尽快找专业检测机构对房屋质量进行检测,随后质监站会根据检测报告作进一步处理。

   重庆晚报记者随后联系了该楼盘的开发商———重庆泽源房地产开发公司。一位姓李的副总经理告诉重庆晚报记者,在得知业主的反映后,公司派人到现场进行了测量,结果是楼盘厚度为8.5厘米,这一厚度确实超出了允许的楼板厚度的误差范围。

   李称,公司已委托专业建筑质量检测机构今日到现场检测,如果经过验算,确定房屋存在安全隐患,公司将妥善安置业主;若确定房屋结构没有安全隐患,公司除对地板进行加厚处理外,还会对受到影响的业主进行合理补偿。

788建筑招聘联盟www.788zhaopin.com 旗下网站:建筑招聘网www.jianzhuzhaopin.com  www.jzzhaopin.com  录入人:李晓  录入时间:2011-6-30
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