挂靠信息
施工队伍
请选择城市入口: 北京 上海 天津 广州 苏州 杭州 宁波 福州 长沙 武汉 合肥 重庆 昆明 西安 郑州 青岛 沈阳 
您现在的位置:建筑招聘网曝光台 》文章详情
房没买成13万首付款却回不来房产新政之下纠纷不断
栏目:曝光台  发布时间:2011-7-11  阅读次数:5017
哈尔滨的马女士在杭州已经有些年头了,几年前自从陪儿子来杭州读书,马女士就一直有想在杭州买房的年头,只要有了房子,一家人总有种回家了的感觉。这不终于下定决心买房子了,可却被前段时间国家推出的房产新政给好好折腾了一把。

  马女士:“14号签的借款合同,那时候已经周三了,17号周六晚间国家银行就出了新政策调控了。我现在户口迁杭州还不够一年,所以贷款就批不下来了,我当时就已经打了13万给房东的,现在这13万房东不肯退还给我了,还说我违约。”

  马女士买房的时候刚好赶上了国家房产调控,房子总价83万元,现在13万元已经打入了房东的帐号,这剩下的几十万元原本打算按揭,现在看起来是不可能了。既然买不起房,无奈之下马女士只能选择退房,可房东不答应了。

  马女士:“邮政银行是我贷款的银行,我也去了,他们说2个工作日贷款也不能批下来的,因为我是黑龙江的么,到黑龙江开证明中间会有时间差,然后2天就出了新政策我是不算违约的。”

  在马女士看来,自己不是不想买房子,这国家政策出来了贷不到款她也没有办法。“我说给他个一万或者两万的也算是一个人情了,房子毕竟没卖出去,说给个一万两万补偿,如果诉讼更麻烦,他说一万两万你是打发要饭的啊。”

  房东如此狮子大开口让马女士很是懊恼,无奈之下她也希望之前的房屋中介机构能够帮忙协调一下,可是结果却并不让人满意。

  杭州尚诚房地产代理有限公司工作人员张琼:“我们中介做了很多工作,包括调解。双方协商了很多时间,最后说愿意赔点什么的,但是他还是嫌少。”

  在杭州尚诚房地产代理公司看来,像马女士的这种情况确实属于不可抗力,他们也很无奈。他们也做了不少工作,但是房东欧阳先生在违约金的价格上始终不肯让步。

  欧阳先生:“我的意思是大家协商一下,我也不想要你13万,你呢也要赔偿我损失,你把电视台的人叫过来干吗?”

  在杭钢医院我们见到了刚吃完午饭的欧阳先生,面对记者的到来一边剔牙一边驱赶。经过一番协商,欧阳先生终于说出了自己的心理价位。

  欧阳先生:“我说最低5万,她说3万。我现在房价都跌了15%了。”

  欧阳先生表示,无论如何马女士都要赔偿他5万块钱的损失费,否则可以让马女士去打官司。而对于欧阳先生这样的说法,浙江浙联律师事物所戴和平律师也有话要说。

  浙江浙联律师事物所高级律师戴和平:“现在由于国务院强制性调控政策的影响,她贷不到购买房屋的款项,所以这个合同就没法履行了,现在这个情况不属于哪一方的原因,是双方都没有办法预料到的,双方无责。所以按照这种情况,应该解除合同,也就是双方都恢复原状。”

788建筑招聘联盟www.788zhaopin.com 旗下网站:建筑招聘网www.jianzhuzhaopin.com  www.jzzhaopin.com  录入人:李晓  录入时间:2011-7-11
本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准,如若不同意转载文章,可与本站工作人员联系协商后,24小时内删除。
上一条:湖南长沙处罚违章建筑将由事后处理变事前约定
下一条:装修没签合同麻烦一堆"百姓装修"项目经理接私活?
发布留言
留言者: 点击刷新 请填写运算结果,看不清可点击刷新验证码。
留 言:
更多留言...
行业动态
不动产登记来了
·财政部称房地产税力争明年实施
·"动批"也算...
·中粮等多家房企陷深圳锁房门官方称...
·百安居“改嫁”物美建材超市落败或...
·家居卖场2015三大卖点:品牌服...
职称评审
山东省注册建造师信用管理办法
·2011年全国注册一二级结构工程...
·2014年度江津区政工专业职称评...
·消除职称评定行政化痼疾
·陕启动高校人事改革:重核岗位编制...
·职称英语考试缘何成上班族的“心病...
技术交流
2014年实施的最新《建筑工程建筑面积计算规范》完整版
·爱迪生的白炽灯被淘汰将退出历史舞...
·压模艺术地坪彩色混凝土压印
·建筑采光中最新技术
·大型排水构筑物的抗浮设计
·符合被动房标准的系统及其技术
精英访谈
余平:向传统材料致敬
·对话天津艺装董事长兼总经理刘捷
·潘军:房地产已遇拐点“养老地产”...
·标准院孙英院长荣获“全国勘察设计...
·蔡为民楼势说:限购松绑此其时?
·北极熊建材:自主创新的硫铝酸盐水...
业内展会
2015国际工程机械及建筑机械展览会
·2012年度建筑招聘网现场招聘会...
·第二届中国国际门窗幕墙专业人才招...
·首届中国国际门窗幕墙人才招聘会将...
·建筑招聘网北京大学2012年博士...
·全国工程建设标准设计专家委员会年...
职场风云
职场休眠如何再重启
·比能力更重要的12种品格
·职场狼道的八大智慧
·职业规划五要点
·方大方威自证未失联旗下上市公司齐...
·海尔集团“自我颠覆”小微企业踯躅...
最新企业会员
·成都六六建筑工程咨询有限公司
·海南胜任公共安全科技有限公司
·北京市丰元立世企业咨询有限公
·湖南九骏文化传播有限公司
·重庆诚万霖装饰工程有限公司
·潍坊展赫信息技术有限公司
·江苏才标信息科技有限公司
·北京六佰建筑节能技术有限公司
·盖亚之供(大连)企业发展有限
·河北新工建筑工程有限公司