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小区里违规公司多居民苦恼物业无奈工商很头疼
栏目:曝光台  发布时间:2011-12-20  阅读次数:4860

住宅小区里“潜伏”的违规公司还真是多。杭州中山花园、绿洲花园查出特大固话诈骗集团后,我们就不断接到市民打来的举报电话:我们小区也有人在办公司,大量人员进出小区,不仅扰民,也带来了安全隐患。

  凌晨还有人办公  让人没法安睡

  读者举报的小区涉及杭城东南西北各个角落:绿洲花园、施家花园、光辉岁月、景江城市花园、九莲新村、五一新村……有些小区甚至隐藏着三四十家公司。

  施家花园17幢的一位住户就很苦恼。他所在的单元有一家公司,每天进进出出的人有10多个。“这家公司今年才搬进来的,也不清楚在弄什么,看到有人会马上把门给关上,神秘兮兮的。”这位住户抱怨说,这家公司有时会办公到凌晨,吵得楼上楼下都睡不着。“前几天晚上,吵得我们家人实在受不了了,我就到他们门口贴了张‘请晚上不要喧哗’的纸条。”

  “不仅吵闹,而且还不讲卫生。”边上的一位女邻居补充说,有天早上出门上班,她看到这家公司的门口有90多个烟蒂头。

  “这种公司开在小区里,很让人担心的。”光辉岁月的住户卢小姐说,2栋2单元有家公司,人员复杂,进进出出连楼下的防盗门都不关。“我家和邻居家都被偷过,丢过电脑和手表。”

  还有不少小区住户反映,小区里的公司经常出现占用电梯、楼道以及小区道路的情况,给生活带来很大不便。他们跟小区里的物业反映过多次,均无果。

  “我们想管,但没法管。”昨天,绿洲花园一位物业负责人说出了他们的无奈。她说,房子出租是业主的事,承租人用来做什么我们很难了解,即便知道了,因为不是执法单位也没法处理。“最多只能向有关部门反映。”

  大学生小区里创业 须征得业主同意

  这边是小区里“违规”公司到处都是,那边是想走正规途径在小区里创业的大学生很难达成愿望。据介绍,为了鼓励大学生的创业热情,杭州工商部门去年专门出台了相关的优惠政策,允许在校生及毕业5年内的大学生可以在公寓、居民住宅或商住两用建筑内进行创业经营,经营范围限定在从事计算机软硬件、广告、设计、经济信息咨询、策划等无污染的服务性行业。

  “我就是因为看到这条消息才来杭州创业的,毕竟在小区里开公司成本相对要低很多。”小徐就读安徽一所幼教学院,马上就要毕业。上个月,他和朋友一起来到杭州,在滨江江滨花园租了一套房子,每月租金2600元,准备开办早教中心。

  “房子装修差不多后,我去工商局办执照,他们说需要同单元业主签字同意或业委会盖章。”小徐去了小区物业请求帮助,可最终得到的答复是,这里是纯住宅小区,不允许办公。

  “钱是借来的,装修都投进去了,可怎么办?”小徐现在是急得团团转。

  “其实我们是很鼓励大学生创业的,可业主怕吵,不同意我们也没办法。”昨天江滨花园的工作人员小吴这样答复。

  记者随后从工商部门了解到,大学生“小区内创业”的前提,确实需要向业主委员会或社区居委会提出申请,并征求单元内每位业主的意见,得到许可后,才能由业主委员会或社区居委会出具相关证明办理登记。

  据了解,目前杭州在小区里办公司的大学生并不多,工商部门登记在册的数据显示,大约在100家左右。

  住宅小区违规办公司 处罚很严厉

  2005年7月《物权法》草案提出“住宅禁商”后,浙江省一直明令“住宅禁商”(除大学生创业外)。可为什么小区里还会存在着这么多的“违规”公司呢?

  昨天,工商部门的相关负责人在接受本报采访时,也表示无奈。他说,有些人会先用合法的商铺地址申请到营业执照,之后再搬到住宅小区内。而有些人,可能根本就没有营业执照。对于这些人,如果小区物业和居民没有及时察觉和举报,监管部门很难进行有效管理。

  不过,他也表示,工商部门会加强对这些企业的监管力度。根据相关规定,对于那些有营业执照但搬到小区办公的单位,工商部门可以责令整改、限期变更,并可能处1万元以上10万元以下的罚款。而对于那些根本没有营业执照的单位,工商部门将予以取缔,并可能处以2万元以上20万元以下的罚款,情节严重者,处罚还将更为严厉。

  我们已将市民举报的大量涉嫌住宅小区违规办的公司进行了整理,一一反馈给工商部门。

788建筑www.788jc.com旗下网站:建筑招聘网www.jianzhuzhaopin.com  www.jzzhaopin.com   录入人:杨群  录入时间:2011-12-20
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