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中信地产深陷违规漩涡牵出内部纷争“陈年旧伤”
栏目:曝光台  发布时间:2012-5-15  阅读次数:4928

简介:日前,一则“深圳某大型房企涉嫌严重违规,其集团董事长已被‘双开’,深圳及上海公司总经理被拘捕,少数合作单位大佬纷纷跑路”的微博引起轩然大波,矛头直指中信地产。该事件随即牵出了中信地产内部关于重组权的争斗和多年整而不合的“旧伤疤”。

  日前,一则“深圳某大型房企涉嫌严重违规,其集团董事长已被‘双开’,深圳及上海公司总经理被拘捕,少数合作单位大佬纷纷跑路”的微博引起轩然大波,矛头直指中信地产。

  据查,该微博涉及的项目为中信·岸芷汀兰。2010年,中信华南集团有限公司(下称中信华南)将其持有的深圳利安投资公司60%股权在中国产权网上公开挂牌,挂牌价为1.3亿元,但随即被该项目的出资公司盈谷投资收购。2011年9月,中信华南再次出资将盈谷投资手中的岸芷汀兰项目购回,但价格已经不再是当初的1.3亿元。这一卖一买间有着涉案4亿元的灰色交易收入落入了相关人士的口袋。

  该事件随即牵出了中信地产内部关于重组权的争斗和多年整而不合的“旧伤疤”。与中信集团旗下的银行、证券、信托等金融板块相比,中信集团的地产业务显得过于分散,呈现出三分天下的格局:中信房地产开发有限公司、中信华南集团有限公司和中信深圳集团公司(下称中信深圳)。

  由于中信华南与中信深圳同在南方拓展业务,两者之间的竞争非常激烈,摩擦不断。为了形成合力,2001年11月8日,中信集团原董事长王军在东莞集合中信集团总经理孔丹、副总经理李士林以及中信综合计划部、中信实业银行、中信证券、中信深圳、中信华南等中信系内各大子公司的负责人,召开了中信公司的首次房地产座谈会,确立了整合中信地产系的目标。但随着后来中信集团的主要精力转向银行业,整合地产业务之事一直悬而未决,这也使得中信华南和中信深圳在接下来的一段时间内飞速扩张,以期获得整合的主导权。

  不仅如此,中信地产近年来在各地的违规事件也不断发生。今年4月,琼海市规划建设局对中信·龙潭岭项目大肆开山毁林,建设高档别墅,极大破坏当地生态环境一事作出处理。2011年10月,中信·香水湾在尚未取得预售许可证的情况下,涉嫌通过认筹方式违规向购房者卖卡。

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