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山东济南意福苑小区建成不到10年多家商铺墙裂地陷
栏目:曝光台  发布时间:2012-6-20  阅读次数:4689

简介:小区楼下16家沿街门头房,“墙裂地陷”的占到半数。商铺业主推测,大面积的裂缝可能是地基下陷引起的,不过这片房屋建成还不到十年,是什么原因引发地基下陷的呢?他们怀疑,隔壁工地开挖地基抽取地下水,导致地下水位下降。施工方相关人士表示,工地已采取隔水措施,门头房墙体开裂与施工无关。

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一家超市墙体出现的裂缝

  小区楼下16家沿街门头房,“墙裂地陷”的占到半数。商铺业主推测,大面积的裂缝可能是地基下陷引起的,不过这片房屋建成还不到十年,是什么原因引发地基下陷的呢?他们怀疑,隔壁工地开挖地基抽取地下水,导致地下水位下降。施工方相关人士表示,工地已采取隔水措施,门头房墙体开裂与施工无关。

  沿街商铺

  16家商铺,半数遭遇墙裂

  “你看这墙裂成啥样了!墙皮哗啦哗啦掉,顾客还敢上门吗?”商铺业主吕先生指着自家开裂的墙壁。记者在现场看到,天花板分布着好几条裂缝,北墙的深纹已内外贯通了。

  吕先生家的门头房,在意福苑小区1号楼楼下,位于沿街16家商铺的最北头。18日下午,记者挨个登门探访,除4家商铺大门紧锁外,墙壁裂缝的就有8家商铺。一间排骨米饭店“伤情”最重。大厅墙壁裂缝长约2米,裂缝周边抹着一层厚水泥。大厅通往后厨的通道,地砖碎了好几块,踩上去并不平整。后厨的窗框变形,水泥砖碎了一大块。“两年前刚搬进来时,墙面就有些细缝,不过去年冬天开始,这缝儿越裂越大了!”

  记者走访发现,墙裂缝的8家商铺业主中,有4家表示2011年冬天开始裂缝,商铺分别位于最北头和居中位置,另外4家则表示墙缝出现两三年了,在2011年冬季时墙缝就裂得更大了。

  业主怀疑

  对面工地施工抽水惹祸?

  “去年那个时候,隔壁工地在挖地基,用大管子抽地下水,会不会是他们施工,导致地基沉降了呢?”商铺业主不无担忧。

  记者注意到,意福苑沿街商铺的东北方向,在对街路口100米处有一处在建工地。工地的地基已基本挖好,足有十几米深,门口写有“林桥社区”字样。

  据附近居民介绍,工地是2011年10月大规模动工的。“前段时间工地施工,放炮似的声音特别大,会不会与这个有关?”问及墙体裂缝的原因,有商铺业主猜测,墙体裂缝是工地打桩造成的。也有业主怀疑,挖地基时抽取地下水,导致大量地平面沉陷,所以才出现墙裂和地板倾斜。

  “看着裂缝越来越大,我们心里都慌得很!”业主们担心,按照这个发展趋势,如果不及时采取措施,到时候房子会不会塌下来?

  施工方称

  隔水帷幕早建成,地面不可能沉降

  “意福苑距离工地这么远,怎么可能是我们的责任?”对于商铺业主们的疑虑,建筑工地施工总监蒋先生表示。

  他告诉记者,施工方在进场施工前,已经沿着地基的边缘植入旋喷桩与支护桩,然后在桩间隙注入水泥浆,做好了十几米深的隔水帷幕。“这帷幕隔断地下水层,以免工地外围地下水流失。从理论上讲,意福苑不会受到影响。”

  工地建设项目是林桥社区生活保障房。蒋先生表示,林桥居委会请了专业人员,每隔一天就到工地上来,专门监测地基沉降情况。“工地南侧的紫金山小区,前阵子地基稍有些沉降,通过及时回灌的措施,问题已经解决了。像意福苑的墙裂成那样,地基沉降程度绝对不止一星半点,不可能是我们造成的。”

  他表示,即使退一万步说,地基沉降是施工造成的,紫金山小区离工地更近,没道理意福苑裂得更厉害。“你可以去对面看看,紫金山小区都没事。”随后,记者走访紫金山小区的门头房,确实未发现墙体裂缝、地面倾斜的情况。

  意福苑居委会

  小区商铺墙开裂,居委会“管不着”

  附近居民告诉记者,意福苑小区商铺建成七八年,紫金山小区入住约在2005年前后,这两者建成时间差别不大,房屋质量却天差地别。“紫金山小区房屋质量好,不出现这种情况也正常。”对于施工方的解释,意福苑商铺有业主提出异议。

  18日下午,记者来到意福苑小区居委会了解情况。在记者反复确认后,居委会承认商铺位于其辖区内。居委会工作人员称,意福苑小区刚刚建成六七年,房屋质量并没有问题,但他们对商铺墙体开裂的事情并不了解,“什么事都来找居委会,我们管理权限哪有这么宽。这个事我们管不着。你们觉得是哪里有问题,就过去找哪里吧。”

  同日稍晚时候,记者联系到林桥社区所在的林桥居委会。该居委会相关人员张先生表示,意福苑小区的“墙裂”事件极难说清,“他们说施工造成地基下陷,或是打桩震坏了房子。这个事专家都不一定能完全断定。反正紫金山小区没事,为啥偏偏只有意福苑呢?这房子究竟怎么了,我们也没办法说清楚。”

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