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北京朝阳东坝乡两限房墙体空洞区建委称验收合格
栏目:曝光台  发布时间:2012-7-5  阅读次数:4861
 承重墙顶部破洞、钢筋外露,室内墙面的石膏能如沙般被抹掉,这是本市“两限房”朝阳区东坝乡东泽园小区一户的房屋现状。

  昨天上午,业主钱女士质疑房屋质量问题,提出换房要求,东泽园开发商和施工方均表示此房无质量问题,只可后期墙体修复。

  事发朝阳区东坝乡东泽园小区4号楼1单元1904室。业主钱女士介绍,此房为两室一厅,约70平米,于5月9日交工后,她和家人在近半个月的装修过程中,陆续发现室内墙体的多处问题。

  “手指按下保温层,就会出现凹坑。”钱女士说,主、次卧的承重墙上原贴有保温层,将凹坑问题告知开发商后,施工队帮助拆去保温层,主卧的承重墙露出一个“L”形空洞,长宽均约20厘米,“若不是拆了保温层,此洞还不会被发现,或将是日后的安全隐患”。

  昨天上午,记者来到钱女士家中证实了该说法。卧室承重墙面残留泡沫材质,顶部空洞的混凝土掉落,外露的3根钢筋歪斜着被锈蚀。钱女士家中,除承重墙外,所有墙面的水泥,用手抹后就如沙子般散落。

  施工方负责人张先生称,承重墙的空洞是因墙体拆大模板时,被螺栓撬扳而成,“属于质量问题,但影响不大,可使用高标号水泥修复”,若业主质疑房屋安全性,可请第三方机构鉴定。掉沙的石膏为打底所用,成分含沙,由业主刮腻子使用。

  小区开发商北京东泽房地产开发有限公司相关负责人乔先生说,此小区是经认证的合格“两限房”,钱女士家的墙体问题属个案,可依照施工方的建议修复墙洞,但墙体抹面的水泥,“无质量问题,业主可在上面直接刷漆,或用砂纸打磨后再刷腻子”。

  昨天下午,朝阳区住建委的工作人员证实该小区4号楼依规定进行了工程竣工验收,并且验收合格,在住建委备案。

  目前,就此套房的修护和赔偿问题,钱女士提出换房要求,乔先生未予答应,原因系在装修过程中已改变了房屋原样,此后可由施工方予以修复,并给予适当赔偿。

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