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广东省佛山市三水区保障房多数现裂缝疑偷工减料
栏目:曝光台  发布时间:2012-8-23  阅读次数:4340

  三水保障房二期,400套房子绝大部分出现不同程度的墙体裂缝。有住户刚住半年就自行修复两次,但裂缝还是陆续出现。因担心楼房安全,住户们心慌慌,怀疑施工偷工减料,系豆腐渣工程。昨日,三水区国土城建和水务局否认是偷工减料,称裂缝是使用蒸压灰砂砖而导致,但不会影响整个建筑框架安全。

  投诉:“墙壁开裂,住得心慌”

  三水保障房二期400套房子,位于西南西青大道。2010年,住户开始入住,是小区式管理,门口有保安,楼下有商铺。目前,除8户住户因购房贷款出现问题,空置了两年多,尚未入住外,其他的住户均已入住。

  近段时间,关于二期保障房墙体出现裂缝的投诉不断。有网友图文并茂,在三水本地论坛上张贴十几张墙壁开裂照,称住得心慌,咨询“政府制造的安置房,为何会这样,会不会垮”。帖子引发众多网友围观,各种原因猜测都有,有人说是为了赶工期,有人说是材料不合格,有人怀疑是打地基不当……

  昨日,南都记者实地走访发现,保障房二期大部分楼房的墙体确实存在大小不一的裂缝,且大多出现在梁底以及梁、柱交接处之间的墙体,顶层六楼最为严重。一期多名住户反映,住了三年,未发现类似问题,只听说二期大范围存在墙体开裂。

  住户:怀疑是偷工减料造成

  “我刚住进半年,自己就修复了两次,也未见效果,裂缝还是不断出现。”住户刘先生的家位于5号2座六楼,他花了12万元购买经适房。半年前,他开始入住,当时就发现新房的墙壁上有裂缝,最宽的有约一厘米,心中有疑问,但觉得政府投资兴建的房子应该质量没问题,装修时让师傅补上就可以了,“但没想到后来越来越多,住得都有点害怕”。

  二期的3-4座、6-7座,楼道、房屋也同样如此。“那么多裂缝,虽然不是很宽很深,但天天要住,心里还是很怕。”4座的陈女士说,她搬来一年了,裂缝越来越多,很担心大楼的安全,“二期的住户有很大意见,都认为是质量问题,多次投诉过,但一直没得到很好的解决,只能这样住下去。”门口的保安也证实,二期很多住户都反映过墙体出现裂缝、漏水等情况,希望政府能尽快前来修补。

  部门:是否偷工减料待调查

  二期工程的实施方,是三水区国土城建和水务局。据该局相关负责人称,近期确实有部分住户反映,所住的楼房墙体出现大小不一的裂缝,担心存在安全隐患。为此,局里还专门组织过技术人员到现场勘查,发现住户所反映的裂缝大部分出现在梁底以及梁、柱交接处之间的墙体。

  为何会大面积出现这种裂缝?该相关负责人表示,2005年开始,广东省人民政府发文要求限制和禁止实心粘土砖的生产和使用,而推广新型墙体材料———蒸压灰砂砖属推广使用新型墙体材料范围。由于蒸压灰砂砖自身的收缩率、线膨胀系数要大于烧结普通砖砌体,所以砌筑后易受外在因素如温度、湿度等影响,产生比烧结普通砖相对明显的裂缝,这是出现裂缝的主要原因。此外,经济适用房和廉租房二期工程于2010年9月竣工,至今已接近两年,蒸压灰砂砖砌筑后自身亦会产生一定程度的沉降,也是出现墙体裂缝的原因。

  该负责人表示,住户不用担心质量不过关,设计和施工都是符合国家规范要求的。针对住户反映墙体裂缝情况,近期已制订了相关的修复方案,并陆续开始修复施工。“同时,希望广大住户能将发现的类似情况及时向我们反映,以便我们能及时修复处理”。至于有住户怀疑施工存在偷工减料的说法,三水区国土城建和水务局有相关负责人则表示,这个还有待于调查。

  疑问

  蒸压灰砂砖惹的祸?

  蒸压灰砂砖是以砂和石灰为主要原料,允许掺入颜料和外加剂,经坯料制备、压制成型、高压蒸气养护而成的普通灰砂砖。早在2004年,有专家就研究分析过,蒸压灰砂砖由于外形尺寸与粘土实心砖相近,生产能耗低,原材料来源广泛,价格合理等优点而得到较为广泛应用。但是由于灰砂砖本身的材质以及人们对其性质尚缺乏足够了解,使得墙面施工后容易出现开裂和空鼓等现象,从而引发渗漏等情况而影响正常使用。

  “二期建设刚好是推广期,所以使用的是蒸压灰砂砖。一期和三期都不是使用这种砖,不会出现这种问题。”三水区国土城建和水务局有关负责人称,由于使用蒸压灰砂砖易出现墙体裂缝,省内很多地方都有反映,2011年已开始禁用。南都记者了解到,蒸压灰砂砖确实被作为新型材料推广过,而且广州一些小区也曾出现过墙体开裂等问题。

 

录入人:苏珊 录入时间:2012-08-23本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,
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