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北京丰台晶城秀府精装房入住两年屋漏门歪
栏目:曝光台  发布时间:2012-8-24  阅读次数:4522
雨后房屋墙顶渗水漏水,次卧房门歪斜,家住北京丰台区晶城秀府的武女士(化名)入住两年的精装房问题重重。昨天,小区开发商北京山水绿洲房地产开发有限公司相关负责人表示,对于墙体漏水的情况已经组织了维修,房门歪斜的情况则要通过检测来认定责任方。

  武女士是丰台区晶城秀府的业主,于2010年9月入住该小区精装房顶层。2011年中旬进入雨季,武女士就发现主卧阳台的顶部出现渗水,渗水面积从10平方厘米至30平方厘米不等。为维护利益,武女士在去年11月与开发商北京山水绿洲房地产开发有限公司、小区物业金罗马物业管理有限公司共同签署了“漏水情况备忘录”。

  武女士称,开发商在备忘录中承诺,将在今年5月前使该问题得到彻底解决。然而今年进入雨季后,墙体又出现渗水,墙体频脱落。

  此外,武女士称家中次卧房门也是歪斜的。由于房屋属于精装房,在装修时武女士并没有注意到这一点,“后来很多朋友都说歪,我才注意到”。记者看到,该门框的两侧并不在同一个水平面上,前后相差了几厘米。

  武女士说,前天她再次找到物业,对方表示房屋还在5年的维保期内,因此漏雨维修仍然由开发商负责,物业只负责协调。武女士说,她曾找过开发商,对方态度强硬地回答,“爱找谁找谁”。

  ■回应

  不影响居住不建议修门

  “从去年接到业主报修开始,已经组织过4次防水层的维修和更换”,昨天下午,记者以业主身份联系了开发商相关负责人尹经理,他解释说,在维修后漏雨的情况仍有发生,应该不是防水层的问题,所以计划采取灌浆的方式重新修缮,“但业主一直不同意,我们还在协调”。尹经理同时表示,武女士家中由于漏雨造成的墙体等实物破坏,他们也可进行一定的赔偿。

  对于不接受灌浆一事,武女士称,她找过有维修经验的朋友了解过,灌浆是解决不了根本问题的。

  对于次卧房门歪斜的问题,尹经理表示,验房时业主针对这一问题未提出异议,现在已经无法判定是墙体问题或是装修等造成的,“如果不影响居住的话,我建议可以不用维修”。若业主一定要求处理,可以请正规的第三方出具检测报告,表示这一问题会对业主的居住造成安全隐患,“我们会组织维修方进行修缮”。

 

录入人:苏珊 录入时间:2012-08-24本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,
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