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广东万饰成大厦200多套新房墙皮一碰就掉
栏目:曝光台  发布时间:2012-9-3  阅读次数:4805

简介:昨天上午,位于惠州市惠城区演达大道45号的万饰成大厦业主黎先生,称新买的楼房内墙轻轻一抠,就掉落了很多水泥和沙子。据了解,共有200多户业主存在同样的问题。该大厦开发商承认房屋质量有问题,并且承诺拿出方案加以处理,延误合同规定时间将会赔偿。

  “墙皮一碰就掉,房间高度也不够,怎么住人?”本该已收楼入住,却发现商品房质量存在严重问题。昨天上午,位于惠州市惠城区演达大道45号的万饰成大厦业主黎先生,称新买的楼房内墙轻轻一抠,就掉落了很多水泥和沙子。据了解,共有200多户业主存在同样的问题。该大厦开发商承认房屋质量有问题,并且承诺拿出方案加以处理,延误合同规定时间将会赔偿。

  体验:用手一抠就掉泥沙

  据了解,万饰成大厦共有3个单元500多户业主。按照原计划,7月31日至8月31日期间应验收入住。8月17日,3单元707业主余先生准备收楼,结果进入房内,用手一抠墙角,就有不少沙子掉下来。与此同时,业主黎先生也发现了同样的问题,“这太让人不可思议了,墙上涂的浆沙根本不达标,轻轻一划,泥土就不断往下掉。”黎先生称,房屋的高度也存在问题,比合同中的标准少了3厘米,目前已经多次跟开发商沟通,如果不能解决坚决不收楼。

  昨天上午,记者来到该大厦,走进一户业主的楼房,从直观上看起来,墙壁上的泥土就很松,南都记者用手在上面用力一碰,墙皮就出现了裂纹,上面的泥沙纷纷掉落下来,该房屋墙壁上甚至已经有了好几道裂痕。随后记者走访了十户,同样存在类似的问题,有的天花板已经掉了很大一片墙皮。在3单元5楼,一位业主伸出脚踹了下,墙壁上立刻凹进去一块。记者在黎先生出具的合同书上看到层高为2.83米,而实际测量仅为2.80米。(来源:南方都市报南都网)

  记者了解到,目前至少有200户业主出现了相同的问题,已经多次向开发商投诉,但是,得到的答复都是“非常抱歉”。

  开发商:可能是水泥含量较少

  昨天上午,该大厦开发商总工程师朱先生表示,接受业主的大部分诉求,经过检查确实有质量问题,可能是水泥的含量比较少的原因。他承诺本周内将会彻底检查,然后会出一个方案,贴在售楼处的公告栏里,争取一个月内把浆沙问题解决掉。“交楼时间可推迟,尚未通过验收的楼房,不会强行要求业主收楼。开发商会依照合同办事,若逾期还不能交楼,将赔偿业主损失,包括已在装修的楼房所投入的费用,”朱先生表示,至于层高缩了3厘米,如果业主不满可向法院起诉。(来源:南方都市报南都网)

  施工方相关负责人称,将对每一户房子进行检查,针对性整改,浆沙里会加入更多的水泥和石灰,保证墙壁的坚硬。消防门和消防玻璃,涉及安全问题,要先上报到消防局,得到许可后才能改动。

  政府部门:组建质检小组全程跟进

  昨天上午,惠州市住建局建工科、质监局及惠城区建设局的几位相关负责人对万饰成大厦的一些楼房进行了检查,确认了该大厦工程质量存在问题。

  质监局相关负责人提出由政府、开发商和业主各自派出代表组建一支质检小组全程跟进,“根据合同,该商品房应当在9月31日前经建设单位、监理单位、施工单位、设计单位及勘探单位合格验收,否则开发商就要赔偿相应的违约金。通过验收前业主有权拒绝收楼,但要给开发商时间去解决问题,”建工科相关负责人则希望开发商和业主能好好协商,按照合同规定合法处理。

  记者看到商品房购买合同上写着,自7月31日起60天内,若开发商无法交出验收合格的楼房,则每逾期一日,需支付业主每天万分之0.5的违约金。而业主也有权解除合同,开发商必须在解除合同90天内退还全部已付款。

 

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